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T2 Rennes
Appartement Square de SOFIA
Cet appartement lumineux de 54.08M2 avec un balcon de 7.71M2 Square de Sofia donnant sur espaces verts, libre à la vente, situé au 2ème étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une chambre avec placard. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le DPE a été établi le 29 novembre 2023: DPE (224) et GES (24), estimation du cout annuel de l'énergie entre 850 € et 1220 €.La copropriété comprend 272 lots dont 108 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété: 1650.08 € dont charges locatives: 1275.63€.Taxes foncières: 982 €. Prix: 123000 € net vendeur à cela il faut y ajouter les honoraires d'agence de: 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2029
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
Montant
- Prix : 129 000 €
- Prix honoraires exclus : 123 000 €
- Honoraires : 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 1 650 € / année
- Dont charges récupérables : 1275.63 €
- Taxe foncière : 982 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54,08 m²
- Surface Carrez : 54,08 m²
- Surface habitable : 54,08 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 272
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 649 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière ACB Immobilier
Négociateur : Alice FEVRIER
Téléphone : 06-21-69-81-23
Tél. portable : 06-21-69-81-23
ACB Immobilier
22 rue Saint Hélier
35000 Rennes
Téléphone : 0621698123