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T1 Rennes

Appartement Rennes 1 pièce 26 m2

Vente T1, 1 pièce, surface 24,69m²

Réf. : 136

Prix en baisse

Appartement - 1 pièce - 24,69 m² - Rennes

EXCLUSIVITE-CENTRE VILLE. Situé dans le quartier du Colombier, à 2 minutes de la gare et des transports en commun (métro et bus). Accès direct aux différents commerces. Studio de 24,69 m2, composé d'une entrée avec grand placard, un salon séjour avec coin cuisine, salle de bain avec WC. L'appartement est situé au 2ème étage dans une petite copropriété saine où le ravalement de façade a été réalisé en 2021. Vendu avec locataire en place, bail signé le 22 juillet 2019, loyer annuel 4800€ hors charges. 522€ de charges annuelles de copropriété. Taxes foncières 420€. DPE classé G et C. Prix net vendeur 108 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6480€. Ce bien est proposé par ACB Immobilier. contact: François Corlouer 06 47 13 92 83.

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 136
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 111 300 €
  • Prix honoraires exclus : 105 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 522 € / année

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 24,69 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 24
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 522 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/559/2021/11/05/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/559/2021/11/05/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Situation : Centre-ville

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