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T2 Rennes

TYPE 2 QUARTIER SAINT HELIER

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

45.30 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 2006

Compromis

Appartement - 2 pièces - 45,30 m² - Rennes

Un appartement lumineux de type 2 de 45.30M2 ( 46.22 M2 au sol) vacant au 4ème étage et dernier d'une copropriété des années 30 avec droit à la cour commune.
Une cave est annexée au bien .
Ce dernier se situe à proximité de tous commerces, la gare, les transports en commun... Idéal 1er investissement pour aménager à son goût et résider dans un quartier recherché par de nombreux clients ou pour un investissement .
Comprenant une pièce principale avec cheminée et balcon sur parquet et belles hauteurs de plafond, une chambre sur parquet, une salle de bains, un wc, une cuisine avec rangements, Prévoir des travaux de rénovation.
DPE établi en 2021. Taxe foncière: 565 €.

Votre interlocuteur immobilier

Anne-catherine RICHOU

Négociateur

ACB Immobilier

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 2006
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 168 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 565 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,30 m²
  • Surface Carrez : 45,30 m²
  • Surface habitable : 46,22 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/468/2021/11/26/103/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/468/2021/11/26/103/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : ST HÉLIER
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare

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