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T2 Rennes

APPARTEMENT QUARTIER GARE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

38.82 m²

1 chambre

Réf. : 2011

Compromis

Appartement - 2 pièces - 38,82 m² - Rennes

Exclusivité Appartement Type 2 Quartier Gare de 38.82 M2 au 2ème étage dans un immeuble de 1930.
Avec cave et grenier, idéal pour 1ère acquisition ou investissement
Ce bien est situé à proximité de tous commerces, bus, gare, métro...
Comprenant: une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une chambre donnant sur cour.
Libre à la vente. nombre de lots de copropriété 13.
PRIX :147 000 € Frais Agence inclus. Chauffage individuel Gaz Charges annuelles 592 € Taxe foncière 612 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Anne-catherine RICHOU

Négociateur

ACB Immobilier

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 2011
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 147 000 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 593 € / année
  • Dont charges récupérables : 162 €
  • Taxe foncière : 612 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,82 m²
  • Surface Carrez : 38,82 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 593 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/457/2023/02/02/97/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/457/2023/02/02/97/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : gare

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