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T4 Rennes

APPARTEMENT QUARTIER SUD

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 86m²

85.71 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2005

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 85,71 m² - Rennes

Un appartement de type 4 de 85.71 m2 Carrez et de 79.85 M2 Habitable au rez-de-chaussée d'une copropriété calme de 3 étages avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon fermé avec des volets roulants électriques, de nombreux placards, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Le bien est libre de toute occupation et visitable rapidement.
Une cave de 4.55 M2 est annexée au logement.
Proximité commerces, écoles, collège... Environnement calme et agréable à vivre.
Parking commun
Taxe foncière :1113 €. Charges annuelles: 2421.05 € dont 1735.71 € de charges locatives.
190 000€ NET VENDEUR, 8 550€ (4.50% TTC)d'honoraires Soit 198 550€ FAI
DPE Classe Energie D et Classe Climat C

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 2005
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 198 550 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 421 € / année
  • Dont charges récupérables : 1 736 €
  • Taxe foncière : 1 113 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,71 m²
  • Surface Carrez : 85,71 m²
  • Surface habitable : 79,85 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2023/01/05/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2023/01/05/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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