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T2 Rennes
AVENUE DU CANADA TYPE 2
RENNES-EXCLUSIVITE-A SAISIR Situé avenue du Canada, Appartement Type 2, 46,34m2, comprenant: une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée( four, plaques, hotte, placards...) un balcon (7.96m2) avec une vue dégagée au 11ème étage, une chambre, un wc, une salle de bain. Cave et parking privatifs.
Vendu avec locataire en place, loyer annuel 6288€. Charges annuelles 1340€ comprenant: chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, espaces verts, minuterie, parties communes. Prix hors honoraires: 110000€ plus Honoraires à la charge de l'acquéreur forfait de 5720 €TTC .Taxe foncière 997 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 159
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Normal
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 115 720 €
- Prix honoraires exclus : 110 000 €
- Honoraires : 5,20% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 2 340 € / année
- Taxe foncière : 997 €
Surface / Etage
- Surface totale : 46,34 m²
- Surface Carrez : 46,34 m²
- Etage : 11
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 150
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 340 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière ACB Immobilier
Négociateur : Anne-catherine RICHOU
Téléphone : 06-62-24-54-71
Tél. portable : 06-62-24-54-71
ACB Immobilier
22 rue Saint Hélier
35000 Rennes
Téléphone : 0621698123