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T4 Rennes
APPARTEMENT QUARTIER SUD
Un appartement de type 4 de 85.71 m2 Carrez et de 79.85 M2 Habitable au rez-de-chaussée d'une copropriété calme de 3 étages avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon fermé avec des volets roulants électriques, de nombreux placards, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Le bien est libre de toute occupation et visitable rapidement.
Une cave de 4.55 M2 est annexée au logement.
Proximité commerces, écoles, collège... Environnement calme et agréable à vivre.
Parking commun
Taxe foncière :1113 €. Charges annuelles: 2421.05 € dont 1735.71 € de charges locatives.
165000€ NET VENDEUR, + 5000€ d'honoraires Soit 170000 € FAI
DPE Classe Energie D et Classe Climat C
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2005
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 170 000 €
- Prix honoraires exclus : 165 000 €
- Honoraires : 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 2 421 € / année
- Dont charges récupérables : 1735.71 €
- Taxe foncière : 1 113 €
Surface / Etage
- Surface totale : 79,63 m²
- Surface Carrez : 79,63 m²
- Surface habitable : 79,63 m²
- Nb. d'étages : 3
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière ACB Immobilier
Négociateur : Anne-catherine RICHOU
Téléphone : 06-62-24-54-71
Tél. portable : 06-62-24-54-71
ACB Immobilier
22 rue Saint Hélier
35000 Rennes
Téléphone : 0621698123