Type 3 Lumineux Colombier 73,43m2
315 000 €
Rennes 35000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35000
À deux pas du métro Colombier – ligne B, au sein d’une résidence de standing reconnue, découvrez ce superbe appartement T3 de 73,43 m², alliant fonctionnalité, luminosité et calme absolu. Dès l’entrée, une élégante galerie distribue un vaste salon- séjour traversant, baigné de lumière et sans vis-à-vis, ouvrant sur un grand balcon plein sud offrant une vue dégagée sur un parc paysagé, véritable havre de paix en cœur de ville. Plusieurs balcons, ouverts et fermés, prolongent agréablement les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie harmonieux. L’espace nuit propose une belle chambre avec placard, une salle d’eau moderne, des rangements toute hauteur et des WC indépendants. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien en parfait état dispose également d’un garage fermé et d’une cave. Emplacement premium, prestations de qualité, environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lot : 536 lots dont 136 lots d'habitation, Charges : 1690€ /an comprenant chauffage et eau chaude.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 536 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 536 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien à Rennes 35000
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurOui
- Surface73.43 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon3
- LocalisationRennes 35000
- Charges164 € /mois
- RéférenceVA2845
Diagnostics de performance énergétique
