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Duplex Rennes
DUPLEX RUE ALAIN GERBAULT QUARTIER SAINT HELIER
Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 31m²
30.80 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : 2022
Appartement - 2 pièces - 30,80 m² - Rennes
Cet appartement de TYPE 2 de 30.80M2 en duplex avec balcon,situé dans une petite copropriété avec une vue sur la Vilaine.
Au calme, à proximité des commerces, métro, gare, et bus.
Composé d'une entrée, un placard, un séjour avec un coin cuisine, un WC, à l'étage : une chambre, un dégagement et une salle de bains.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur immobilier
Informations sur ce bien à Rennes
Général
- Réf. : 2022
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Département : Ille-et-Vilaine (35)
- Orientation : Nord
Montant
- Prix : 136 240 €
- Prix honoraires exclus : 130 000 €
- Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 526 € / année
- Dont charges récupérables : 281 €
- Taxe foncière : 627 €
Surface / Etage
- Surface totale : 30,80 m²
- Surface Carrez : 30,80 m²
- Surface habitable : 30,80 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Kitchenette
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Rennes
- Situation : Calme
- Quartier : SAINT HELIER
- A proximité : Commerces, Lycée, Gare, Transports en commun
