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Appartement Rennes

Appartement à vendre Rennes

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.70 m²

1 chambre

Réf. : VA2828-ACBIMMOBILIER35

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 43,70 m² - Rennes

RENNES BEAULIEU
34 Rue Xavier GRALL dans une petite résidence de 2017
Un appartement de type 2 de 43.70m² au 3ème étage comprenant:
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud/est donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.
Un garage garage fermé en sous-sol est annexé au bien.
libre à la vente, charges : 700€/an, Nbre de lots : 206 dont 78 lots d'habitation, taxe foncière : 1 067€
Prix Net Vendeur :187 000€, honoraires agence : 8 000€ soit 195 000€ frais d'agence inclus
DPE réalisé le 10.10.2025, DPE : C (72), GES : C (12), estimation du cout annuel de l'énergie entre 350€ et 530€.

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : VA2828-ACBIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Prix honoraires exclus : 187 000 €
  • Honoraires : 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,70 m²
  • Surface habitable : 43,70 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 206

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/72/2025/10/10/12/450/450/graphe/habitation/0/43.7/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/72/2025/10/10/12/450/450/graphe/habitation/0/43.7/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350€ et 530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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