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T2 Rennes

Type 2 Rue Legraverend

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

38.66 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : MH

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 38,66 m² - Rennes

A SAISIR,
Coup de coeur pour ce charmant appartement entièrement rénové de 38.66m2 donnant sur cour,
comprenant, une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur parquet, une salle de bain avec wc, une belle chambre.
Une cave est annexée à ce bien.
Appartement libre de toute occupation, idéal premier investissement ou investissement locatif.
Proche commerces et métro. À deux min de la place st Anne.
Immeuble bien entretenu.
Taxe foncière: 584€; charges de copropriété annuelle: 569.40 dont 218.52 de charges locatives.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : MH
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 222 000 €
  • Prix honoraires exclus : 215 000 €
  • Honoraires : 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 569 € / année
  • Dont charges récupérables : 219 €
  • Taxe foncière : 584 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,66 m²
  • Surface Carrez : 38,66 m²
  • Surface habitable : 38,66 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 19

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2022/04/06/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2022/04/06/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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