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T2 Rennes

Appartement Square de SOFIA

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 54m²

54.08 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 2029

Appartement - 2 pièces - 54,08 m² - Rennes

Cet appartement lumineux de 54.08M2 avec un balcon de 7.71M2 Square de Sofia donnant sur espaces verts, libre à la vente, situé au 2ème étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une chambre avec placard. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le DPE a été établi le 29 novembre 2023: DPE (224) et GES (24), estimation du cout annuel de l'énergie entre 850 € et 1220 €.La copropriété comprend 272 lots dont 108 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété: 1650.08 € dont charges locatives: 1275.63€.Taxes foncières: 982 €. Prix: 135000 € net vendeur à cela il faut y ajouter les honoraires d'agence de: 6480 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 2029
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 141 480 €
  • Prix honoraires exclus : 135 000 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 650 € / année
  • Dont charges récupérables : 1 276 €
  • Taxe foncière : 982 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54,08 m²
  • Surface Carrez : 54,08 m²
  • Surface habitable : 54,08 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 272
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 649 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2023/11/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2023/11/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1220€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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