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Appartement Rennes

SUPERBE APPARTEMENT TYPE 5 CENTRE RENNES

Vente appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface 105m²

105.00 m²

3 chambres

Réf. : VA2834-ACBIMMOBILIER35

397 000 €

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Appartement - 5 pièces - 105 m² - Rennes

Dans l'une des résidences emblématiques du centre-ville de Rennes
Découvrez ce superbe appartement de 105 m² situé au 30ème et dernier étage, offrant une vue panoramique unique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon- séjour sur parquet exposé Est/Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement nuit avec rangements, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, WC indépendant.. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol.
Cet appartement rare allie confort, luminosité et emplacement d'exception, au coeur de toutes les commodités (commerces, transports, services) Nbre de lots 703 dont 264 lots d'habitation, charges 7500€/an /(comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, syndic), taxe foncière : 2 281€, DPE réalisé le 23.09.2025, DPE : C (169), GES : C (17), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 340€ et 1 880€, logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F, prix net vendeur : 380 000€, honoraires agence : 17 000€ soit 397 000€ frais d'agence inclus.